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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
（中央社記者韋樞台北29日電）工業用紙大廠正隆 6年來首度調漲工紙價格，從明年元月起調漲工紙價格每噸新台幣1500元，漲幅約12%到15%。正隆股價量價俱揚，漲逾半根漲停，帶動造紙類股盤中上漲2.5%。
正隆指出，今年初至今，美國、日本廢紙因供需關係已上漲到每噸225美元，約增加50美元，漲幅達30%；國內廢紙也持續攀高，漲幅約達16%到20%；煤炭能源入廠價也由年初的每公噸70美元漲為115美元， 長期未調整的工紙售價已經造成業界經營上的壓力。
但反觀中國大陸紙業業者，11月以來已經數次調漲工業用紙售價， 截至12月底漲幅已高達33%，大陸的紙類股專業媒體甚至預測明年大陸的紙價將大漲。美國本土工紙售價每噸也調漲每公噸50美元。
正隆表示，為反應原物料、船運、環保成本上揚以及人工費用增加，將自明年元月起調漲工紙售價，上一次調漲工紙價格是2010年，當時每公噸達1.6萬元，隨後價格一路下滑。
紙業大廠正值農曆年前最後出貨期，此時宣布調漲明年工紙價格，法人預期在市場追漲不追跌的慣性下，這兩天為明年的訂貨量將大增，有助明年首季營運表現。正隆股價也在利多刺激下上漲逾半根漲停，盤中最高13.2元，創下1年半以來新高價，成交量大增至5000張，帶動造紙類股盤中最高漲幅2.5%。
另一家工紙大廠榮成股價也受惠上漲，盤中最高16.35元，漲幅3.48%，成交量4000張。1051229
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